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2026.7.10
熊本市で「空き家を買って（または相続して）リフォームしたい」「リフォーム済みの空き家を買いたい」とお考えの方へ。熊本市には、その費用の一部を補助してくれる「空き家リフォーム促進事業補助金」（令和8年度／2026年度）があります。「補助金って難しそう…」という方にも分かるように解説していきます！
結論から言うと、この補助金は「対象工事費（税抜）の2分の1」かつ「最大60万円」がもらえる制度で、いちばん大事なルールは“工事や売買の契約をする前に申請して、交付決定をもらうこと”です（契約後では申請できません）。
📌 この記事は2026年6月時点の情報です。金額・条件・期間は変更される場合があるため、申請前に必ず熊本市の公式ページ（空き家のリフォーム補助）で最新情報をご確認ください。
熊本市の空き家リフォーム補助には、2つのタイプがあります。自分がどちらに当てはまるかをまず確認しましょう。
空き家を取得（売買・相続）または賃借したあと、熊本市内のリフォーム業者と契約して工事を行うタイプです。「自分で空き家を手に入れて、これからリフォームする方」向けです。
買取再販業者がすでにリフォームを済ませた空き家を、売買で購入するタイプです。「リフォーム済みの中古空き家を買う方」向けです。
結論：補助額は「対象工事費（税抜）の2分の1」まで。そのうえで、空き家の場所と世帯のタイプによって、下の表の金額が上限になります。
| 空き家の所在地 | 子育て世帯 若者夫婦世帯 |
その他の世帯 |
|---|---|---|
| 居住誘導区域の内 | 60万円 | 40万円 |
| 居住誘導区域の外 | 30万円 | 20万円 |
言葉の意味を説明すると――
たとえば、居住誘導区域内にある空き家を、子育て世帯がリフォームする場合、対象工事費（税抜）の半分・最大60万円が補助されます。
次の条件をすべて満たす空き家が対象です。
熊本市内の事業者が行うリフォーム工事が対象です。ただし、次の工事は対象外なので注意しましょう。
この制度で最も大事なルールです。リフォーム工事の請負契約や、建物の売買契約を結んだ「後」では申請できません。必ず契約の前に申請して、熊本市から「交付決定」をもらってから契約・工事に進んでください。
「良い空き家が見つかった！」「リフォーム会社を決めた！」というときも、契約にサインする前に、まず申請――これが補助金を受け取るための鉄則です。
※人気の補助金は早期に予算が埋まることがあります。検討中の方は早めの相談・申請がおすすめです。
細かい書類はありますが、大きな流れはこちらです。
申請書の書き方や必要書類は、熊本市が「申請マニュアル」を公開しています。
詳しくは熊本市の公式ページでもご確認いただけます。
Q. 契約してからでも申請できますか？
A. いいえ。リフォーム工事の請負契約や建物の売買契約を結んだ後は申請できません。必ず契約の前に申請し、交付決定を受けてください。
Q. いくらもらえますか？
A. 対象工事費（税抜）の2分の1で、上限は世帯と区域に応じて20万円〜60万円です。子育て世帯・若者夫婦世帯で居住誘導区域内なら最大60万円です。
Q. 自分の空き家が「居住誘導区域」の内か外か分かりません。
A. 区域の詳細は熊本市（空家対策課）にお問い合わせいただくと確認できます。
Q. どんなリフォームでも対象ですか？
A. 熊本市内の事業者が行うリフォーム工事が対象です。ただし家具・照明の設置、外構・植栽、太陽光発電の設置、ハウスクリーニングなどは対象外です。
Q. リフォーム会社選びも相談できますか？
A. はい。リホーム熊本は熊本市内で施工する会社です。補助金の対象になる工事のご相談から承りますので、お気軽にお問い合わせください。
熊本市の「空き家リフォーム促進事業補助金」は、対象工事費（税抜）の2分の1・最大60万円が受けられる心強い制度です。ポイントは次の3つ。
「自分は対象になる？」「どんな工事ができる？」など、分かりにくいところはリホーム熊本がいっしょに整理します。お気軽にご相談ください。
【出典】熊本市「空き家のリフォーム補助」
https://www.city.kumamoto.jp/kiji00355860/index.html（2026年6月時点）／お問い合わせ：熊本市役所 空家対策課 対策班（市役所9階）TEL 096-328-2514
ご相談・お問い合わせはこちらへ
お電話：0120-182-471
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